2023-04-070次浏览来源:网络
(快40岁,非深户,年收入10多万,两娃,要离开深圳?)
木兰返青,蔷薇暗结,
春天从来不会缺少花朵。
——舒丹丹《雾水》
5月8日晚上,有人在呆呆的粉丝群说话,他说帮朋友问问大家的意见,内容如下:
家庭情况:快40岁了,有两个儿子,老大已经在深圳上小学3年级,老二才1岁。
收入:家庭年入10多万,目前存款60W,学历大专。没有照顾老人的压力。
经历:深圳工作15年,有15年社保,工作不稳定。妻子初中学历,在超市工作,赚钱不多,但可兼顾照顾孩子。
请问是继续在深圳奋斗将来存个100w买个小两房、还是回老家二、三线线城市买房找个工作照顾两个儿子上学?
一般来说,呆呆的粉丝群里,基本都是想买房有能力买房或者想买多套房的人,粉丝的收入大部分都不低,这就是为啥去年我写深圳百万年收入家庭支出时候,一下就有几十个粉丝给呆呆提供了资料,当时好感激大家。
所以,正常的时候,买房群里大部分的问题是,多少钱买哪里的房子好?再不济,也都是,要不要卖房了回老家?
上面这个问题很特殊,但没有想到的是,这个问题的关注度很高,讨论的时间很长。
呆呆整理了下,可以把大家的建议分为两大类,然后每一大类再有几个小类别,大致如下:
第一类:留在深圳
(初夏深圳的火焰木)
这类建议给出了13个理由和留下来的方案:
1、支持留在深圳,租房住,60万作为储备资金做点理财,应急时候可以用;
2、社保交了15年,可以去申请深圳户口,有了户口,可以申请公租房或者是排队安居房;
3、在临深买个房子,让老人家来照顾孩子,孩子留在临深读书,夫妻在深圳继续打拼;
4、60万买个小产权房居住,不要把钱浪费了,特别是村委那些有保障的小产权,没有供楼压力,小产权也会跟着商品房保值,只是慢一些,跑赢通胀可以;
5、老家也不好混,工作也不好找,在深圳工作靠能力,在老家工作靠关系,没有体制内的关系,还是不要回去了,离开了老家20年好多人都不认识了,很多人回去后几年就把存款花完,最后还得回来;
6、不要回去,在深圳穷,没有人知道,这老家穷,全世界人民都知道;
7、这一代都为了孩子,留下来,万一孩子出息了呢;
8、收入太低了,不要买房,万一有什么家庭变故,失业的压力能逼死人,不买房起码本金还在;
9、说个故事,深圳有做生意的朋友,生意不好做了,就把房子卖了三、四百万回去老家。在老家花了100多万买了一套房,然后投资开店做生意,老家环境不熟悉,生意亏了,加上亲友借钱以及各种人情往来,两三年就把钱花完了,然后离婚了。
10、孩子在深圳长大,眼界都比内地孩子高很多,不能回去。
11、我认识的人,回老家的,现在已经回来了。千万不要回去,就是要饭都应该留在深圳,因为天气暖和,冬天起码不会冻死。
12、找个临深如中山这样的地方买个小房子,孩子在那边上学,自己在深圳打拼,尽量把孩子的未来托举起来。
(群里聊天截图)
第二类:离开深圳
(深圳的海)
第二类是赞成回老家,觉得深圳压力也太大,而二、三线城市也许会更更加适合。
1、二线的机会更大,回二线可以买房,不要瞧不起二、三线,未来还是有天翻地覆变化的,这么点收入,变一下更好,跟随大趋势走更好。二代在二线的机会,不一定输给一线;
2、回去。收入太低,啥时间才能攒到100万呢?深圳300万以下的房子几乎很少,未来都没有买房的机会;
3、这点钱在深圳完全没有博弈资本,在老家还可以博弈下;
4、回老家二线城市买个房子,好好培养儿子,比留在深圳更有翻盘的机会。
尝试下,留下来
呆呆其实也不赞成回老家,在深圳已经待了15年,加上读书离开家的时间,离开老家都快20年了,老家的人情世故风土人情都淡忘差不多了,回去重新开始很难,又不是带了很多钱回去,会有很多人愿意帮助你呢?
在深圳手里有60万,也比很多手里没存款的好多了,虽然有两个孩子,但是钱不多有钱不多的养法,只要能上公立,支出也不会太大,夫妻两个努力一下,留在深圳是没有问题的。
群里给的不少方案还是可以参考下的,毕竟,最清楚自己情况的只有自己,大家都只是就字面意义来进行建议,但是也许会有那么一两条会符合要求。
去留都只能是建议,每个人的人生是自己选择的,不过呆呆可以尝试先给个学习建议。
如果,这位朋友决定在深圳留下来,就去努力换成深圳户籍,深圳户籍目前停止了积分入户,但依然是四个一线城市里入户最容易入户,大专入户对年龄有限制,超过了还可以通过考取职业资格证获得机会,当然必须是45岁之前,他还有几年的时间准备。
所以,定个目标,给自己几年时间去拿个资格证,这样就有机会申请公租房了,公租房对于深圳的低收入群体是真的很友好,一个月几百块完全没有负担,孩子上学也不影响。这样才可以攒钱,以后在深圳买个小房子,另外,自己变成了深圳户籍,孩子以后有了深圳户籍,在入学上也会方便很多。
另外,既然说到买房,呆呆谈谈熟悉的房子是可以的。
不要以为深圳遍地都是千万总价的房子,呆呆最近听到两个故事就很感触:
第一个,今年年初,贝壳就成交过一套27万总价的小房子。是的,你没听错,就是27万总价的深圳住宅。
呆呆当时听说后也是惊呆了,后来搜索和求证了下,在观澜还真的是有这个价格的房子,面积只有17平方,很小,但总价也够低。
原来只要放低要求,在深圳也是很容易有房的,虽然可选非常少,但是也一样是有机会拥有自己的房子的。60万只要在深圳仔细找,也应该可以找到符合自己要求的房子。
第二,前段,有个深圳的购房者对经纪人说,他要买惠州最低价的新房。最后,这个经纪人真的要在惠州帮他找到一套,开发商还在做送首付活动,这位购房者只给了10万首付,就买到了一套房子,特别开心。
所以,能否买房完全不取决于你的钱多少,而取决于你的买房思维。很多时候,我们其实是被自己的思维禁锢了,很多人觉得,买临深就是超级大坑,他们没想过,有些人的钱是一辈子买不起深圳的大房子的。呆呆也见过很多购房者,住临深,有大房子大社区,还有学校,除了距离公司远点,其他都好了,一位购房者就和呆呆说过,他们社区园林真好,超过深圳很多豪宅,孩子们可以在这里快乐成长,所以自己工作虽然辛苦点也很安心。
有句话说,家安下了,心就会安下。呆呆不是推荐临深的房子,毕竟,买临深也有很多讲究的,配套齐全、有学校、和深圳未来会有轨道接驳这些都很重要,未来的都市圈道路总是要走的,这些因素齐全未来会更好。
最后一句话,如果回去没有确定的发展机会,就不要对深圳这座城市绝望,要努力在这座城市留下来,无论如何,它依然是中国城市里给人工作机会最公平的城市,只要努力奋斗,就会有新的机会,各位加油就好!
(注:本文感谢“呆呆咖啡馆3群”的群友集体贡献,鉴于有些人不愿意出名字,所以就只写出了聊天建议的内容。)
ps:不知道看完这些建议的你是怎么想的,也欢迎评论区留言。
声明:本站部分内容和图片来源于互联网,经本站整理和编辑,版权归原作者所有,本站转载出于传递更多信息、交流和学习之目的,不做商用不拥有所有权,不承担相关法律责任。若有来源标注存在错误或侵犯到您的权益,烦请告知网站管理员,将于第一时间整改处理。管理员邮箱:y569#qq.com(#转@)