2023-12-230次浏览来源：网络
（世界前50院校留学生来沪可落户，此政策的出台有什么意义？）
我之前就已说过，中国人才市场，或者说新市民，或者说接盘侠，将从增量市场变为存量市场。也就意味着过去的各种习以为常的概念开始逐渐脱离实际，并且如果依旧按照过去的概念做事，会让自己亏的血本无归。
体现在就业市场，瞬间社畜翻身的可能性不大，社畜的情况还会持续一段时间，但是「你不干有的是人干」的情况将会逐步改善，并先于996等情况被消灭——再这么搞就确实没人干了，因为别人那也缺人。
体现在房地产市场，就是本来各个城市共同涨价的基础破灭了，带来的是此消彼长的零和博弈——上海多抢一点人，对不起北京深圳广州就少一点人。深圳多抢一点人，对不起北京上海广州就少一点人。北上广深多抢一点人，对不起杭州武汉南京成都就少一点人。杭州武汉南京成都多抢一点人，对不起北上广深就少一点人。
人，将会从城市电池，变成城市养分。现在的发展空间在哪里？要我看就是二线城市，或者说所谓的新一线城市，为什么呢？
1、中国的人口也许从2022年就开始负增长，这种大趋势很难在短期逆转。明年1月，我们可以知道是不是。
2、一线城市人口发展有上限，而这个上限通常空间都不多了。所以一线城市只能置换，腾笼换鸟。这代表在一线城市，非人才将会越来越难生活，因为城市为了控制规模而会有意的挤出人口。
3、二线城市的收入和房价还在人类能够接受的范围，工资高一点房价高一大点，真的比工资低一点房价低一大点好吗？我不知道，反正2021年武汉人口流入100万+，深圳却只有4万+，年轻人用脚投票，何必卷呢？
所以，基于此情况，一线城市肯定也不会坐以待毙。怎么办？
1、降低人才负担。
2、降低房价。
3、增加生活幸福感。
而这种种，都将对房地产和就业市场有颠覆性的改变，也会带来人心中的观念改变。
你月薪两万，在二线城市，买套600万的100平房子vs你月薪三万，在一线城市，买套1200万的100平房子，哪个压力更大？新人们应该算得清。
你月薪两万，朝九晚七，双休vs你月薪三万，朝九晚九，单休。哪个更舒服？新人们同样也算得清。
当上海开始抢人才的时候，所有的城市都应该支棱起来了，新的存量人口市场时代正在徐徐到来，过往的一切「你不，有的是人」将会彻底被扔进历史。
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